Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Havvej 117

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.364 kr/m².5.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.612 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.937.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+213,59 pct. siden aug. 2010
330k1,9M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20102.960.000 kr.26. jun. 20221.574.500 kr.I dag · vores estimat4.937.480 kr.Markedet · 1992966.240 kr.Markedet · 1993776.448 kr.Markedet · 1994905.184 kr.Markedet · 1995998.784 kr.Markedet · 19961.060.560 kr.Markedet · 1997615.456 kr.Markedet · 19981.338.048 kr.Markedet · 19991.178.784 kr.Markedet · 20001.580.400 kr.Markedet · 20011.367.856 kr.Markedet · 20021.698.048 kr.Markedet · 20031.244.304 kr.Markedet · 20041.631.952 kr.Markedet · 20052.133.360 kr.Markedet · 20063.464.640 kr.Markedet · 20072.495.376 kr.Markedet · 20082.434.752 kr.Markedet · 20092.088.144 kr.Markedet · 20102.546.496 kr.Markedet · 20112.488.896 kr.Markedet · 20122.669.040 kr.Markedet · 20132.336.400 kr.Markedet · 20143.570.048 kr.Markedet · 20152.671.056 kr.Markedet · 20162.912.688 kr.Markedet · 20172.742.192 kr.Markedet · 20183.411.648 kr.Markedet · 20193.256.848 kr.Markedet · 20204.069.584 kr.Markedet · 20214.047.552 kr.Markedet · 20224.205.952 kr.Markedet · 20233.869.136 kr.Markedet · 20244.121.136 kr.Markedet · 20255.230.224 kr.Markedet · 20265.309.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
26. jun. 2022 · Alm. Salg
1.574.500 kr.
I dag · vores estimat
4.937.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte1.574.500 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte2.960.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Havvej 79
8250 Egå		145 m²263 m17-02-20244.648.000 kr.32.055 kr./m²
Skæring Havvej 14
8250 Egå		142 m²385 m08-10-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Skæring Havvej 73
8250 Egå		134 m²242 m29-07-20244.073.000 kr.30.396 kr./m²
Skæring Havvej 149
8250 Egå		157 m²128 m18-05-20265.600.000 kr.35.669 kr./m²
Skæring Havvej 53
8250 Egå		156 m²201 m18-06-20244.995.000 kr.32.019 kr./m²
Skæring Havvej 87
8250 Egå		159 m²220 m27-10-20254.850.000 kr.30.503 kr./m²
Skæring Havvej 85
8250 Egå		175 m²240 m13-06-20265.199.000 kr.29.709 kr./m²
Skæring Havvej 18
8250 Egå		181 m²407 m09-02-20255.500.000 kr.30.387 kr./m²
Skæring Havvej 81
8250 Egå		195 m²190 m10-07-20245.175.000 kr.26.538 kr./m²
Skæring Havvej 31
8250 Egå		209 m²289 m04-10-20255.995.000 kr.28.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden