St. Sct. Hans Gade 10, st. tv., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 412 m²
Bebygget areal: 412 m²
Erhvervsareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.370 kr/m².1.146.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt. gns: 17.234 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.200 kr/m²+13,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.079.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022Ombygning
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv 8800 Viborg	93 m²	113 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th 8800 Viborg	72 m²	142 m	13-11-2025	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Gothersgade 39, 1. th 8800 Viborg	72 m²	470 m	08-03-2025	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Skottenborg 5, 1. tv 8800 Viborg	70 m²	281 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th 8800 Viborg	77 m²	296 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. tv 8800 Viborg	67 m²	127 m	21-05-2026	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th 8800 Viborg	79 m²	142 m	05-03-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Broparken 12, 1. th 8800 Viborg	73 m²	820 m	31-07-2025	720.000 kr.	9.863 kr./m²
Rosenstræde 1D, 1. 8800 Viborg	67 m²	189 m	05-10-2025	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Broparken 3, 1. th 8800 Viborg	71 m²	750 m	17-11-2025	710.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu