Østerågade 27, 3. 5., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 4229 m²
Bebygget areal: 1586 m²
Erhvervsareal: 3870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.850 kr/m².1.967.800 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.789.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte
2002Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 4, 1. tv 9000 Aalborg	90 m²	288 m	24-07-2025	2.098.000 kr.	23.311 kr./m²
Vesterbro 46, 5. tv 9000 Aalborg	90 m²	467 m	27-10-2024	2.145.000 kr.	23.833 kr./m²
Egholmsgade 2, 4. tv 9000 Aalborg	89 m²	400 m	24-04-2025	2.300.000 kr.	25.843 kr./m²
Slotsgade 29, st. tv 9000 Aalborg	87 m²	229 m	08-07-2026	2.150.000 kr.	24.713 kr./m²
Vesterbro 92, 3. 9000 Aalborg	88 m²	353 m	17-04-2026	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Vesterbro 92, 3. 9000 Aalborg	88 m²	353 m	15-12-2023	1.240.000 kr.	14.091 kr./m²
Algade 35A, 1. th 9000 Aalborg	93 m²	299 m	24-03-2024	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Egholmsgade 2, 2. tv 9000 Aalborg	92 m²	400 m	06-07-2026	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Danmarksgade 77, st. th 9000 Aalborg	90 m²	622 m	26-11-2023	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Nørregade 16, 2. tv 9000 Aalborg	92 m²	460 m	28-08-2024	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu