Søllerødgårdsvej 3B, 2840 Holte — Villa · 288 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.312 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.911 kr/m².15.582.500 kr.
2Vores vurdering18.670.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød 2840 Holte	290 m²	375 m	04-07-2024	17.750.000 kr.	61.207 kr./m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød 2840 Holte	313 m²	602 m	18-06-2025	16.500.000 kr.	52.716 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	360 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Søllerødgårdsvej 18, Søllerød 2840 Holte	371 m²	160 m	01-07-2024	16.100.000 kr.	43.396 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	549 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød 2840 Holte	184 m²	549 m	12-04-2025	15.200.000 kr.	82.609 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød 2840 Holte	284 m²	565 m	19-03-2025	10.600.000 kr.	37.324 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	171 m	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Søvej 23, Søllerød 2840 Holte	286 m²	881 m	03-10-2024	26.400.000 kr.	92.308 kr./m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød 2840 Holte	256 m²	147 m	28-08-2025	16.325.000 kr.	63.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu