Ole Rømers Vej 18, 2. 3., 7000 Fredericia — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2024
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 1002 m²
Bebygget areal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.612 kr/m².1.446.100 kr.
2Vores vurdering4.323.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 20, st., Erritsø 7000 Fredericia	101 m²	6,1 km	27-05-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Gl. Landevej 36, 1., Erritsø 7000 Fredericia	83 m²	6,1 km	13-11-2023	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. tv 7000 Fredericia	94 m²	8,5 km	15-04-2026	1.051.000 kr.	11.181 kr./m²
Jernbanegade 23, 4. th 7000 Fredericia	94 m²	8,5 km	10-07-2025	1.070.000 kr.	11.383 kr./m²
Solbakken 9, 1. 7000 Fredericia	90 m²	8,1 km	28-09-2026	3.125.000 kr.	34.722 kr./m²
Vesterbrogade 29, 2. 4 7000 Fredericia	96 m²	8,6 km	16-09-2025	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Vesterbrogade 29, 3. 4 7000 Fredericia	96 m²	8,6 km	04-08-2025	1.050.000 kr.	10.938 kr./m²
Jernbanegade 25, 1. th 7000 Fredericia	90 m²	8,5 km	20-01-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. th 7000 Fredericia	90 m²	8,5 km	20-12-2023	1.310.000 kr.	14.556 kr./m²
Vesterbrogade 31, 4. tv 7000 Fredericia	98 m²	8,6 km	30-11-2023	1.030.000 kr.	10.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu