Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Hasselvænget 9, Helnæs

Fritidshus · 61 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.064 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 23.106 kr/m² × 61 m².1.409.466 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.680.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,60 pct. siden nov. 2023
124k588k1,1M1,5M2,0M19921998200220062010201420182022202630. nov. 20231.073.000 kr.I dag · vores estimat1.680.363 kr.Markedet · 1992123.708 kr.Markedet · 1994140.361 kr.Markedet · 1996806.420 kr.Markedet · 1997624.640 kr.Markedet · 1998445.117 kr.Markedet · 1999897.920 kr.Markedet · 2000684.908 kr.Markedet · 2001701.744 kr.Markedet · 2002601.704 kr.Markedet · 2003545.401 kr.Markedet · 2004474.458 kr.Markedet · 20051.728.313 kr.Markedet · 2006935.313 kr.Markedet · 20071.697.386 kr.Markedet · 20081.442.101 kr.Markedet · 20091.633.946 kr.Markedet · 2010968.253 kr.Markedet · 2011709.552 kr.Markedet · 20121.164.612 kr.Markedet · 2013480.314 kr.Markedet · 20141.136.247 kr.Markedet · 2015915.000 kr.Markedet · 20161.044.320 kr.Markedet · 20171.020.103 kr.Markedet · 2018525.881 kr.Markedet · 20191.160.342 kr.Markedet · 20201.862.086 kr.Markedet · 20211.170.956 kr.Markedet · 20221.440.271 kr.Markedet · 20231.484.862 kr.Markedet · 2024813.313 kr.Markedet · 20251.931.992 kr.Markedet · 20261.981.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.073.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.073.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 13, Helnæs
5631 Ebberup		56 m²46 m01-09-20241.700.000 kr.30.357 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs
5631 Ebberup		76 m²36 m21-04-20241.845.000 kr.24.276 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs
5631 Ebberup		85 m²97 m18-02-20252.045.000 kr.24.059 kr./m²
Hasselvænget 14, Helnæs
5631 Ebberup		112 m²64 m12-04-20242.295.000 kr.20.491 kr./m²
Syrenvænget 5, Helnæs
5631 Ebberup		66 m²89 m06-10-20251.525.000 kr.23.106 kr./m²
Gammelhave 16, Helnæs
5631 Ebberup		56 m²163 m16-09-20241.150.000 kr.20.536 kr./m²
Poppelvænget 36, Helnæs
5631 Ebberup		53 m²213 m01-11-20241.315.000 kr.24.811 kr./m²
Strandbakken 14, Helnæs
5631 Ebberup		70 m²419 m20-02-20252.750.000 kr.39.286 kr./m²
Syrenvænget 9, Helnæs
5631 Ebberup		77 m²83 m15-04-20261.695.000 kr.22.013 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs
5631 Ebberup		82 m²98 m26-09-20241.700.000 kr.20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden