Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Syrenvænget 5, Helnæs

Fritidshus · 66 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1130 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 23.106 kr/m² × 66 m².1.524.996 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.664.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,17 pct. siden okt. 2025
134k636k1,1M1,6M2,1M19921998200220062010201420182022202615. okt. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.664.856 kr.Markedet · 1992133.848 kr.Markedet · 1994151.866 kr.Markedet · 1996872.520 kr.Markedet · 1997675.840 kr.Markedet · 1998481.602 kr.Markedet · 1999971.520 kr.Markedet · 2000741.048 kr.Markedet · 2001759.264 kr.Markedet · 2002651.024 kr.Markedet · 2003590.106 kr.Markedet · 2004513.348 kr.Markedet · 20051.869.978 kr.Markedet · 20061.011.978 kr.Markedet · 20071.836.516 kr.Markedet · 20081.560.306 kr.Markedet · 20091.767.876 kr.Markedet · 20101.047.618 kr.Markedet · 2011767.712 kr.Markedet · 20121.260.072 kr.Markedet · 2013519.684 kr.Markedet · 20141.229.382 kr.Markedet · 2015990.000 kr.Markedet · 20161.129.920 kr.Markedet · 20171.103.718 kr.Markedet · 2018568.986 kr.Markedet · 20191.255.452 kr.Markedet · 20202.014.716 kr.Markedet · 20211.266.936 kr.Markedet · 20221.558.326 kr.Markedet · 20231.606.572 kr.Markedet · 2024879.978 kr.Markedet · 20252.090.352 kr.Markedet · 20262.143.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 9, Helnæs
5631 Ebberup		77 m²49 m15-04-20261.695.000 kr.22.013 kr./m²
Syrenvænget 1, Helnæs
5631 Ebberup		104 m²49 m28-09-20252.045.000 kr.19.663 kr./m²
Strandbakken 14, Helnæs
5631 Ebberup		70 m²356 m20-02-20252.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hasselvænget 13, Helnæs
5631 Ebberup		56 m²112 m01-09-20241.700.000 kr.30.357 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs
5631 Ebberup		76 m²123 m21-04-20241.845.000 kr.24.276 kr./m²
Gammelhave 16, Helnæs
5631 Ebberup		56 m²137 m16-09-20241.150.000 kr.20.536 kr./m²
Poppelvænget 36, Helnæs
5631 Ebberup		53 m²300 m01-11-20241.315.000 kr.24.811 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs
5631 Ebberup		82 m²185 m26-09-20241.700.000 kr.20.732 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs
5631 Ebberup		85 m²157 m18-02-20252.045.000 kr.24.059 kr./m²
Gammelhave 11, Helnæs
5631 Ebberup		89 m²133 m31-03-20262.400.000 kr.26.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden