Prisvurdering · 5631 Ebberup

Strandbakken 37, Helnæs

Villa · 177 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.582 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HelnæsMedian pris/m² for villa i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 10.256 kr/m² × 177 m².1.815.312 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.936.455 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.998.000 kr / Estimat: 2.614.891 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,00 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.917.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt på tvangsauktion1.917.300 kr.
2013dec.Ejerskifte
2001okt.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeskovsvej 9, Helnæs 5631 Ebberup	144 m²	1,2 km	16-02-2025	1.975.000 kr.	13.715 kr./m²
Helnæs Byvej 15, Helnæs 5631 Ebberup	183 m²	3,0 km	12-10-2024	2.395.000 kr.	13.087 kr./m²
Helnæs Byvej 26A, Helnæs 5631 Ebberup	156 m²	2,4 km	22-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Stævnevej 14, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	1,2 km	27-11-2025	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Nyvej 21 5631 Ebberup	171 m²	12,1 km	18-12-2023	2.100.000 kr.	12.281 kr./m²
Pilehøjen 10 5631 Ebberup	176 m²	12,7 km	07-05-2025	1.250.000 kr.	7.102 kr./m²
Højtoften 29 5631 Ebberup	166 m²	12,6 km	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Prinsevej 57 5631 Ebberup	215 m²	11,4 km	12-10-2024	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Nyvej 19 5631 Ebberup	148 m²	12,2 km	09-12-2024	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Rybergsvej 31, Sønderby 5631 Ebberup	156 m²	12,6 km	01-07-2025	800.000 kr.	5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu