Hasselvænget 17, Helnæs

Fritidshus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 23.106 kr/m² × 85 m².1.964.010 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.265.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,79 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2003majEjerskifte
1984mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 10, Helnæs 5631 Ebberup	76 m²	100 m	21-04-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Hasselvænget 14, Helnæs 5631 Ebberup	112 m²	59 m	12-04-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Hasselvænget 13, Helnæs 5631 Ebberup	56 m²	51 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs 5631 Ebberup	82 m²	127 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Gammelhave 11, Helnæs 5631 Ebberup	89 m²	197 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Poppelvænget 16, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	253 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Syrenvænget 9, Helnæs 5631 Ebberup	77 m²	118 m	15-04-2026	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Poppelvænget 48, Helnæs 5631 Ebberup	92 m²	271 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Brombærvænget 21 5631 Ebberup	100 m²	110 m	21-03-2026	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Strandbakken 14, Helnæs 5631 Ebberup	70 m²	405 m	20-02-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu