Menu
For mæglere Log ind
Lindhovedvej 6, Helnæs

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Lindhovedvej 6, Helnæs

Villa · 198 m² · bygget 1844

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 19.796 m², 4 værelser, opført i 1844. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1844
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
19796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HelnæsMedian pris/m² for villa i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 10.256 kr/m² × 198 m².2.030.688 kr.
  2. 2Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.870.034 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 875.000 kr / Estimat: 4.091.403 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,67 pct. siden sep. 2023
330k789k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2023600.000 kr.I dag · vores estimat1.870.034 kr.Markedet · 1992498.366 kr.Markedet · 1993646.272 kr.Markedet · 1994511.236 kr.Markedet · 1995387.684 kr.Markedet · 1996790.812 kr.Markedet · 1997866.250 kr.Markedet · 19981.189.980 kr.Markedet · 19991.465.200 kr.Markedet · 20001.272.348 kr.Markedet · 20011.296.504 kr.Markedet · 20021.013.166 kr.Markedet · 20031.371.348 kr.Markedet · 20041.246.014 kr.Markedet · 20051.343.034 kr.Markedet · 20061.748.934 kr.Markedet · 20071.491.930 kr.Markedet · 20081.793.286 kr.Markedet · 20091.359.072 kr.Markedet · 20101.779.822 kr.Markedet · 20111.792.494 kr.Markedet · 20121.800.018 kr.Markedet · 2013767.646 kr.Markedet · 20141.581.426 kr.Markedet · 20151.085.436 kr.Markedet · 2016874.962 kr.Markedet · 20171.629.144 kr.Markedet · 20181.625.778 kr.Markedet · 2019993.960 kr.Markedet · 20201.362.636 kr.Markedet · 20211.442.628 kr.Markedet · 20221.871.694 kr.Markedet · 20231.717.254 kr.Markedet · 20241.649.934 kr.Markedet · 20252.030.688 kr.Markedet · 20261.844.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2023 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgeskovsvej 9, Helnæs
5631 Ebberup		144 m²551 m16-02-20251.975.000 kr.13.715 kr./m²
Helnæs Byvej 15, Helnæs
5631 Ebberup		183 m²2,2 km12-10-20242.395.000 kr.13.087 kr./m²
Helnæs Byvej 26A, Helnæs
5631 Ebberup		156 m²1,9 km22-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Prinsevej 57
5631 Ebberup		215 m²10,9 km12-10-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²
Krogen 5, Sønderby Bj
5631 Ebberup		216 m²11,5 km15-12-20242.350.000 kr.10.880 kr./m²
Bjørnemosevej 3, Hagenskov
5631 Ebberup		226 m²11,4 km28-01-20262.100.000 kr.9.292 kr./m²
Ravnekærvej 11
5631 Ebberup		213 m²12,1 km05-05-20241.880.000 kr.8.826 kr./m²
Nyvej 21
5631 Ebberup		171 m²11,7 km18-12-20232.100.000 kr.12.281 kr./m²
Pilehøjen 10
5631 Ebberup		176 m²12,1 km07-05-20251.250.000 kr.7.102 kr./m²
Højtoften 29
5631 Ebberup		166 m²12,0 km09-03-20261.550.000 kr.9.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden