Nørremarken 14, 6360 Tinglev — Villa · 143 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.324 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1324 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.274 kr/m².1.047.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarken gns: 5.592 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.758 kr/m²-27,90 pct.
3Vores vurdering1.075.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+727,42 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017130.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarken 28 6360 Tinglev	152 m²	108 m	16-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Nørremarken 38 6360 Tinglev	163 m²	83 m	13-01-2026	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Vibevænget 39 6360 Tinglev	144 m²	562 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Hovedgaden 67 6360 Tinglev	138 m²	396 m	12-09-2024	900.000 kr.	6.522 kr./m²
Skovbovænget 23 6360 Tinglev	144 m²	667 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Sportsvej 7 6360 Tinglev	150 m²	423 m	13-05-2025	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	548 m	17-06-2026	1.320.000 kr.	9.635 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	548 m	03-01-2024	1.070.000 kr.	7.810 kr./m²
Muskatvænget 43 6360 Tinglev	142 m²	847 m	22-02-2024	740.000 kr.	5.211 kr./m²
Vibevænget 14 6360 Tinglev	137 m²	582 m	01-06-2026	750.000 kr.	5.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu