Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

H. C. Andersens Vej 28, st. mf.

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
2322 m²
Bebygget areal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.352 kr/m².972.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH. gns: 15.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering979.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H. C. Andersens Vej 18, st. th
9000 Aalborg		69 m²98 m31-10-2026870.000 kr.12.609 kr./m²
H. C. Andersens Vej 18, st. th
9000 Aalborg		69 m²98 m25-09-2026870.000 kr.12.609 kr./m²
H. C. Andersens Vej 14, 2. th
9000 Aalborg		83 m²128 m17-08-20251.200.000 kr.14.458 kr./m²
H. C. Andersens Vej 26, 1. tv
9000 Aalborg		86 m²27 m10-07-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²
H. C. Andersens Vej 34, st. tv
9000 Aalborg		86 m²45 m10-11-20241.325.000 kr.15.407 kr./m²
Vejgård Bymidte 67, st.
9000 Aalborg		43 m²1,2 km05-02-20261.070.000 kr.24.884 kr./m²
Carit Etlars Gade 8, 2. th
9000 Aalborg		44 m²1,3 km22-08-2024750.000 kr.17.045 kr./m²
Carit Etlars Gade 10, 1. th
9000 Aalborg		39 m²1,2 km13-03-2024550.000 kr.14.103 kr./m²
Grønnegade 2, 1. th
9000 Aalborg		48 m²1,2 km24-04-2025950.000 kr.19.792 kr./m²
Grønnegade 2, 2. tv
9000 Aalborg		48 m²1,2 km04-11-2024840.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden