Prisvurdering · 9000 Aalborg
Villa · 122 m² · bygget 1952
Villa på 122 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 3.282.626 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)
Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kålundsvej 15 9000 Aalborg | 122 m² | 71 m | 14-10-2026 | 3.170.000 kr. | 25.984 kr./m² |
| Mirabellevej 16 9000 Aalborg | 122 m² | 448 m | 16-02-2026 | 3.700.000 kr. | 30.328 kr./m² |
| Paludan Müllers Vej 37 9000 Aalborg | 125 m² | 338 m | 08-06-2025 | 2.300.000 kr. | 18.400 kr./m² |
| Jens Baggesens Vej 13 9000 Aalborg | 120 m² | 522 m | 11-11-2024 | 2.270.000 kr. | 18.917 kr./m² |
| Ahornvej 9 9000 Aalborg | 120 m² | 646 m | 10-11-2025 | 2.250.000 kr. | 18.750 kr./m² |
| H.A. Brorsons Vej 5 9000 Aalborg | 123 m² | 715 m | 07-10-2025 | 2.600.000 kr. | 21.138 kr./m² |
| Morelvej 10 9000 Aalborg | 118 m² | 538 m | 17-01-2024 | 2.245.000 kr. | 19.025 kr./m² |
| Øster Sundby Vej 32 9000 Aalborg | 123 m² | 744 m | 28-01-2026 | 3.750.000 kr. | 30.488 kr./m² |
| Morelvej 21 9000 Aalborg | 118 m² | 556 m | 19-07-2025 | 2.825.000 kr. | 23.941 kr./m² |
| Øster Sundby Vej 48B 9000 Aalborg | 117 m² | 596 m | 06-08-2026 | 2.995.000 kr. | 25.598 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCH. C. Andersens Vej 28, 1. mf9000 Aalborg · 0,2 km væk43 m² 2 vær. 1966645.000 kr.15.000 kr/m² · 265 dage på markedet
Til salgCH. C. Andersens Vej 20, 2. tv9000 Aalborg · 0,2 km væk80 m² 3 vær. 19671.250.000 kr.15.625 kr/m² · 966 dage på markedet
Til salgBH. C. Andersens Vej 30, st. tv9000 Aalborg · 0,2 km væk95 m² 4 vær. 1966995.000 kr.10.474 kr/m² · 119 dage på markedet
Til salgBH. C. Andersens Vej 18, 1. th9000 Aalborg · 0,2 km væk69 m² 2 vær. 1967735.000 kr.10.652 kr/m² · 182 dage på markedet
Til salgBH. C. Andersens Vej 34, 2. tv9000 Aalborg · 0,2 km væk86 m² 3 vær. 1966795.000 kr.9.244 kr/m² · 267 dage på markedet
Til salgH. C. Andersens Vej 16, 1. th9000 Aalborg · 0,2 km væk83 m² 3 vær. 1967745.000 kr.8.976 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgH. C. Andersens Vej 14, 1. th9000 Aalborg · 0,2 km væk83 m² 3 vær. 19671.098.000 kr.13.229 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgH. C. Andersens Vej 12, 1. mf9000 Aalborg · 0,2 km væk43 m² 2 vær. 1967550.000 kr.12.791 kr/m² · 83 dage på markedet
Til salgH. C. Andersens Vej 12, 2. tv9000 Aalborg · 0,2 km væk80 m² 3 vær. 1967825.000 kr.10.312 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgBH. C. Andersens Vej 10, 2. th9000 Aalborg · 0,2 km væk69 m² 2 vær. 1967748.000 kr.10.841 kr/m² · 282 dage på markedet
Til salgÅrestrupsvej 34, 1. tv9000 Aalborg · 0,2 km væk95 m² 4 vær. 1967998.000 kr.10.505 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgÅrestrupsvej 32, 2. th9000 Aalborg · 0,3 km væk83 m² 3 vær. 1967895.000 kr.10.783 kr/m² · 20 dage på markedet
eStatic