Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Arresøvej 34, 2. 1.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
2499 m²
Bebygget areal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.046 kr/m².2.132.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.691.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,10 pct. siden mar. 2018
173k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20189.000.000 kr.I dag · vores estimat2.691.025 kr.Markedet · 1992405.195 kr.Markedet · 1993281.316 kr.Markedet · 1994334.611 kr.Markedet · 1995273.054 kr.Markedet · 1996310.437 kr.Markedet · 1997396.117 kr.Markedet · 19981.126.794 kr.Markedet · 1999507.705 kr.Markedet · 2000667.335 kr.Markedet · 2001614.040 kr.Markedet · 2002565.080 kr.Markedet · 2003596.955 kr.Markedet · 2004819.315 kr.Markedet · 2005852.618 kr.Markedet · 20061.140.054 kr.Markedet · 20071.033.413 kr.Markedet · 20081.172.031 kr.Markedet · 2009820.080 kr.Markedet · 2010916.419 kr.Markedet · 20111.025.865 kr.Markedet · 2012869.295 kr.Markedet · 2013908.106 kr.Markedet · 2014938.859 kr.Markedet · 20151.020.000 kr.Markedet · 20161.064.013 kr.Markedet · 20171.453.500 kr.Markedet · 20181.540.200 kr.Markedet · 20191.215.024 kr.Markedet · 20201.423.971 kr.Markedet · 20211.630.215 kr.Markedet · 20221.603.746 kr.Markedet · 20231.403.367 kr.Markedet · 20241.503.939 kr.Markedet · 20251.346.808 kr.Markedet · 20261.494.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
9.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.691.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20199.000.000 kr.
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlandsvej 62B, 1. 3
8240 Risskov		48 m²255 m20-05-20251.545.000 kr.32.188 kr./m²
Nordlandsvej 62C, st. 4
8240 Risskov		48 m²266 m27-02-20261.575.000 kr.32.812 kr./m²
Nordlandsvej 62D, 1. 4
8240 Risskov		48 m²278 m08-12-20251.625.000 kr.33.854 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 6
8240 Risskov		48 m²278 m21-08-20251.365.000 kr.28.438 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 4
8240 Risskov		48 m²278 m19-11-20241.200.000 kr.25.000 kr./m²
Nordlandsvej 62E, 1. 6
8240 Risskov		48 m²291 m04-03-20251.450.000 kr.30.208 kr./m²
Nordlandsvej 62F, 1. 4
8240 Risskov		48 m²312 m10-11-20251.655.000 kr.34.479 kr./m²
Borresøvej 29, 3. mf
8240 Risskov		58 m²64 m04-11-20252.395.000 kr.41.293 kr./m²
Nordre Strandvej 84B, kl.
8240 Risskov		49 m²1,4 km04-07-20247.250.000 kr.147.959 kr./m²
Kantorvænget 3, 2. 25
8240 Risskov		52 m²1,8 km17-12-20231.260.000 kr.24.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden