Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondemarken 22

Villa · 162 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 664 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.938 kr/m².7.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondemarken gns: 44.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Energimærke forbedret: G1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.343.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,75 pct. siden jul. 2022
920k2,9M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20226.100.000 kr.28. jan. 20246.400.000 kr.I dag · vores estimat7.343.693 kr.Markedet · 19921.267.326 kr.Markedet · 19931.436.130 kr.Markedet · 19941.058.346 kr.Markedet · 1995960.822 kr.Markedet · 19961.651.590 kr.Markedet · 19971.623.078 kr.Markedet · 19981.687.392 kr.Markedet · 19992.118.960 kr.Markedet · 20002.162.376 kr.Markedet · 20012.291.814 kr.Markedet · 20022.575.314 kr.Markedet · 20032.658.096 kr.Markedet · 20042.342.358 kr.Markedet · 20053.217.806 kr.Markedet · 20064.299.156 kr.Markedet · 20074.265.946 kr.Markedet · 20084.157.568 kr.Markedet · 20093.127.248 kr.Markedet · 20103.411.882 kr.Markedet · 20113.232.710 kr.Markedet · 20123.298.158 kr.Markedet · 20133.227.526 kr.Markedet · 20143.425.652 kr.Markedet · 20154.176.360 kr.Markedet · 20164.658.796 kr.Markedet · 20175.069.466 kr.Markedet · 20184.834.890 kr.Markedet · 20194.849.632 kr.Markedet · 20206.049.242 kr.Markedet · 20216.661.116 kr.Markedet · 20226.697.404 kr.Markedet · 20236.227.766 kr.Markedet · 20246.525.036 kr.Markedet · 20258.711.388 kr.Markedet · 20267.488.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
28. jan. 2024 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.343.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte6.100.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldmarken 9
2880 Bagsværd		161 m²231 m01-01-20269.225.000 kr.57.298 kr./m²
Oldmarken 13
2880 Bagsværd		170 m²226 m13-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Møllemarken 21
2880 Bagsværd		155 m²330 m10-11-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²
Klirevænget 61
2880 Bagsværd		153 m²344 m03-02-20245.255.000 kr.34.346 kr./m²
Møllemarken 5
2880 Bagsværd		176 m²251 m10-05-20247.700.000 kr.43.750 kr./m²
Frodesvej 9
2880 Bagsværd		158 m²781 m04-05-20258.700.000 kr.55.063 kr./m²
Espegårdsvej 51
2880 Bagsværd		158 m²848 m02-09-20255.645.000 kr.35.728 kr./m²
Bæverstien 32
2880 Bagsværd		167 m²807 m29-05-20245.900.000 kr.35.329 kr./m²
Haspegårdsvej 28
2880 Bagsværd		159 m²999 m29-10-20246.050.000 kr.38.050 kr./m²
Oldmarken 21
2880 Bagsværd		143 m²213 m03-10-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden