Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jernbanegade 20A, 2. th.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1892, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
1085 m²
Bebygget areal
251 m²
Erhvervsareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.714 kr/m².1.687.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 26.885 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.247.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 18, 2. th
9000 Aalborg		53 m²12 m08-10-20261.000.000 kr.18.868 kr./m²
Jernbanegade 18, 2. th
9000 Aalborg		53 m²12 m04-05-20251.000.000 kr.18.868 kr./m²
Jernbanegade 10, 3. tv
9000 Aalborg		67 m²125 m22-07-20251.450.000 kr.21.642 kr./m²
Jernbanegade 21B, st.
9000 Aalborg		109 m²19 m06-03-20245.800.000 kr.53.211 kr./m²
Vingårdsgade 11, 4. tv
9000 Aalborg		56 m²168 m15-10-20251.710.000 kr.30.536 kr./m²
Christiansgade 24, st.
9000 Aalborg		57 m²174 m20-01-20251.050.000 kr.18.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 2. mf
9000 Aalborg		57 m²204 m14-02-20251.220.000 kr.21.404 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 4. mf
9000 Aalborg		57 m²204 m29-12-20241.240.000 kr.21.754 kr./m²
Jyllandsgade 5, 4. th
9000 Aalborg		56 m²494 m11-08-20251.050.000 kr.18.750 kr./m²
Dalgasgade 5, 2.
9000 Aalborg		57 m²411 m16-09-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden