Barsbølmarkvej 2

Villa · 252 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.290 kr/m².2.290.541 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarsbølmarkvej gns: 4.611 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-44,50 pct.
3Boligareal større end typisk252 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering2.710.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,51 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
6. maj 2020 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.000.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.000.000 kr.
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsbølmarkvej 13, Jels 6630 Rødding	200 m²	509 m	02-02-2025	719.974 kr.	3.600 kr./m²
Barsbølmarkvej 15, Jels 6630 Rødding	179 m²	553 m	23-10-2024	825.436 kr.	4.611 kr./m²
Kratvænget 21, Jels 6630 Rødding	246 m²	586 m	24-04-2024	2.525.000 kr.	10.264 kr./m²
Planetparken 9, Jels 6630 Rødding	230 m²	332 m	30-09-2025	3.710.000 kr.	16.130 kr./m²
Nedersøparken 27, Jels 6630 Rødding	231 m²	614 m	10-02-2025	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	501 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Bojsnap Krat 30, Jels 6630 Rødding	234 m²	872 m	16-08-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels 6630 Rødding	212 m²	800 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Nedersøparken 26, Jels 6630 Rødding	204 m²	610 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Håndværkerparken 1, Jels 6630 Rødding	215 m²	975 m	09-04-2025	3.100.000 kr.	14.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu