Kappelgårdparken 13

Villa · 170 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 955 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.529 kr/m².3.634.600 kr.
2Vores vurdering5.079.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,73 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.079.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.300.000 kr.
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevænget 30 8410 Rønde	169 m²	669 m	13-10-2024	4.425.000 kr.	26.183 kr./m²
Baunehøjparken 35 8410 Rønde	174 m²	544 m	05-03-2025	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Skolevej 16 8410 Rønde	166 m²	597 m	12-05-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Slotsparken 1 8410 Rønde	178 m²	473 m	17-03-2024	2.525.000 kr.	14.185 kr./m²
Glentehøj 8 8410 Rønde	161 m²	461 m	30-11-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Frederiks Alle 6 8410 Rønde	174 m²	802 m	06-06-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
L. Jørgensens Alle 11 8410 Rønde	173 m²	855 m	21-08-2025	3.925.000 kr.	22.688 kr./m²
Rønne Alle 6 8410 Rønde	163 m²	671 m	30-11-2024	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Vestre Fasanvej 16 8410 Rønde	168 m²	958 m	14-05-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Frederiks Alle 24 8410 Rønde	161 m²	660 m	04-01-2024	2.198.000 kr.	13.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu