Stenderupvej 86, 9870 Sindal — Landejendom · 269 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 93.055 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 379 m²
Bebygget areal: 379 m²
Grundareal: 93055 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.189 kr/m².9.091.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)93055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.594.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne 9870 Sindal	210 m²	2,4 km	06-04-2025	7.100.000 kr.	33.810 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested 9870 Sindal	279 m²	4,2 km	13-09-2026	5.250.000 kr.	18.817 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested 9870 Sindal	231 m²	3,6 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Måstrupvej 159 9870 Sindal	300 m²	3,8 km	19-11-2025	49.500.000 kr.	165.000 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested 9870 Sindal	303 m²	3,8 km	15-06-2025	11.550.000 kr.	38.119 kr./m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg 9870 Sindal	220 m²	3,9 km	12-05-2026	2.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg 9870 Sindal	220 m²	3,9 km	06-02-2024	950.000 kr.	4.318 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne 9870 Sindal	158 m²	2,8 km	18-05-2025	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Skovlyvej 31 9870 Sindal	237 m²	5,5 km	08-05-2026	2.465.000 kr.	10.401 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	5,1 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu