Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tudskærvej 17

Villa · 95 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.786 kr/m².7.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTudskærvej gns: 59.155 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.930 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.528.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+612,25 pct. siden maj 1996
319k2,4M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 1996916.540 kr.I dag · vores estimat6.528.034 kr.Markedet · 1992666.710 kr.Markedet · 1993713.450 kr.Markedet · 1994676.020 kr.Markedet · 1995580.355 kr.Markedet · 19961.080.530 kr.Markedet · 19971.063.335 kr.Markedet · 1998656.545 kr.Markedet · 1999789.925 kr.Markedet · 20001.088.130 kr.Markedet · 20011.309.575 kr.Markedet · 20021.575.955 kr.Markedet · 20031.304.540 kr.Markedet · 20041.466.515 kr.Markedet · 20052.148.710 kr.Markedet · 20062.566.615 kr.Markedet · 20072.850.000 kr.Markedet · 20083.153.715 kr.Markedet · 20092.219.580 kr.Markedet · 20102.372.055 kr.Markedet · 20112.696.290 kr.Markedet · 20122.356.855 kr.Markedet · 20132.503.915 kr.Markedet · 20142.612.500 kr.Markedet · 20152.730.110 kr.Markedet · 20163.142.885 kr.Markedet · 20173.341.150 kr.Markedet · 20183.608.480 kr.Markedet · 20193.488.115 kr.Markedet · 20204.289.535 kr.Markedet · 20214.969.640 kr.Markedet · 20225.382.700 kr.Markedet · 20234.107.705 kr.Markedet · 20245.246.280 kr.Markedet · 20256.090.545 kr.Markedet · 20266.723.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
916.540 kr.
I dag · vores estimat
6.528.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majEjerskifte916.540 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tudskærvej 2
2720 Vanløse		142 m²156 m01-09-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Tudskærvej 3
2720 Vanløse		173 m²118 m03-10-202411.500.000 kr.66.474 kr./m²
Thorsmindevej 13B
2720 Vanløse		100 m²241 m06-11-20257.750.000 kr.77.500 kr./m²
Nymindevej 5
2720 Vanløse		97 m²502 m22-11-20236.525.000 kr.67.268 kr./m²
Lyngholmvej 20
2720 Vanløse		93 m²549 m09-04-20246.640.000 kr.71.398 kr./m²
Ørhagevej 18
2720 Vanløse		93 m²645 m14-11-20257.200.000 kr.77.419 kr./m²
Tyborøn Allé 90
2720 Vanløse		90 m²399 m11-10-20246.295.000 kr.69.944 kr./m²
Tybjergvej 59
2720 Vanløse		90 m²539 m16-02-20255.770.000 kr.64.111 kr./m²
Vangsåvej 8
2720 Vanløse		86 m²256 m29-09-20245.900.000 kr.68.605 kr./m²
Hyltebjerg Allé 102
2720 Vanløse		96 m²953 m12-09-20247.295.000 kr.75.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden