Saltværksvej 111, st. tv., 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1945
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 1428 m²
Bebygget areal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.030 kr/m².2.421.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 38.256 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.999.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltværksvej 111, 1. th 2770 Kastrup	52 m²	0 m	20-10-2024	2.050.000 kr.	39.423 kr./m²
Saltværksvej 113, 1. tv 2770 Kastrup	52 m²	9 m	15-12-2025	1.995.000 kr.	38.365 kr./m²
Saltværksvej 113, st. tv 2770 Kastrup	52 m²	9 m	30-09-2025	2.535.000 kr.	48.750 kr./m²
Saltværksvej 117, 1. th 2770 Kastrup	62 m²	27 m	06-10-2024	2.495.000 kr.	40.242 kr./m²
Saltværksvej 117, st. th 2770 Kastrup	62 m²	27 m	08-07-2024	2.225.000 kr.	35.887 kr./m²
Saltværksvej 119, 1. tv 2770 Kastrup	62 m²	37 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Saltværksvej 119, 1. tv 2770 Kastrup	62 m²	37 m	07-04-2026	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Saltværksvej 119, st. th 2770 Kastrup	62 m²	37 m	15-06-2025	2.400.000 kr.	38.710 kr./m²
Saltværksvej 119, 1. th 2770 Kastrup	62 m²	37 m	26-07-2024	2.295.000 kr.	37.016 kr./m²
Saltværksvej 117, 1. tv 2770 Kastrup	63 m²	27 m	21-08-2025	2.630.000 kr.	41.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu