Evertvej 8

Villa · 188 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.263 kr/m².4.235.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvertvej gns: 25.390 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.636.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,38 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.636.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evertvej 3 4040 Jyllinge	162 m²	65 m	12-10-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²
Evertvej 30 4040 Jyllinge	155 m²	211 m	19-09-2025	4.450.000 kr.	28.710 kr./m²
Evertvej 11 4040 Jyllinge	136 m²	38 m	04-04-2024	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Evertvej 27 4040 Jyllinge	136 m²	184 m	12-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Tellusvej 5 4040 Jyllinge	183 m²	144 m	20-07-2024	4.825.000 kr.	26.366 kr./m²
Karavelvej 27 4040 Jyllinge	191 m²	341 m	25-07-2024	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²
Flådevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	129 m	20-05-2026	5.395.000 kr.	30.140 kr./m²
Lystbådevej 20 4040 Jyllinge	186 m²	452 m	19-03-2024	4.430.000 kr.	23.817 kr./m²
Uranusvej 6 4040 Jyllinge	185 m²	427 m	26-09-2024	2.945.000 kr.	15.919 kr./m²
Jagtvej 24 4040 Jyllinge	187 m²	542 m	09-12-2025	4.560.000 kr.	24.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu