Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Parkvej 156, 1. 139.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
4494 m²
Bebygget areal
1530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.527 kr/m².793.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 13.333 kr/m² (95 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.120 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.023.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1974majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 158, 2. 155
4700 Næstved		48 m²20 m24-10-2024895.000 kr.18.646 kr./m²
Parkvej 160, st. 159
4700 Næstved		48 m²39 m29-10-2025825.000 kr.17.188 kr./m²
Parkvej 160, 1. 162
4700 Næstved		48 m²39 m22-06-2025835.000 kr.17.396 kr./m²
Parkvej 160, 2. 166
4700 Næstved		48 m²39 m16-07-2024648.000 kr.13.500 kr./m²
Parkvej 164, 2. 71
4700 Næstved		48 m²50 m21-10-2025850.000 kr.17.708 kr./m²
Parkvej 166, 1. 78
4700 Næstved		48 m²58 m01-06-2025730.000 kr.15.208 kr./m²
Parkvej 166, 1. 79
4700 Næstved		48 m²58 m06-04-2025700.000 kr.14.583 kr./m²
Parkvej 162, 2. 179
4700 Næstved		48 m²62 m18-11-2025725.000 kr.15.104 kr./m²
Parkvej 162, st. 171
4700 Næstved		48 m²62 m30-06-2025885.000 kr.18.438 kr./m²
Parkvej 182, st. 51
4700 Næstved		48 m²65 m19-08-2026840.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden