Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejlebrovej 81, 1. 209.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1977
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
2650 m²
Bebygget areal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.518 kr/m².1.699.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.961 kr/m² (275 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.733 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.834.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlebrovej 77, 1. 280
2635 Ishøj		56 m²56 m26-01-20251.845.000 kr.32.946 kr./m²
Vejlebrovej 89, 1. 76
2635 Ishøj		56 m²109 m28-01-20251.640.000 kr.29.286 kr./m²
Vejlebrovej 91, 1. 25
2635 Ishøj		56 m²133 m12-03-20241.350.000 kr.24.107 kr./m²
Vejlebrovej 97, 1. 59
2635 Ishøj		56 m²163 m19-09-20251.865.000 kr.33.304 kr./m²
Vejlebrovej 97, 1. 56
2635 Ishøj		56 m²163 m05-05-20251.650.000 kr.29.464 kr./m²
Vejlebrovej 83, 2. 166
2635 Ishøj		51 m²26 m29-03-20251.525.000 kr.29.902 kr./m²
Vejlebrovej 79, st. 223
2635 Ishøj		61 m²29 m04-06-20262.470.000 kr.40.492 kr./m²
Vejlebrovej 79, 2. 234
2635 Ishøj		51 m²29 m17-02-20251.375.000 kr.26.961 kr./m²
Vejlebrovej 77, 2. 283
2635 Ishøj		61 m²56 m26-05-20251.695.000 kr.27.787 kr./m²
Vejlebrovej 77, 2. 285
2635 Ishøj		51 m²56 m19-03-20251.577.500 kr.30.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden