Nyvej 5, Rindby Strand

Fritidshus · 90 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.987 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 90 m².2.751.660 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.464.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,05 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	67 m	17-03-2025	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Nyvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	34 m	18-06-2026	2.990.000 kr.	39.342 kr./m²
Nyvej 24, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	89 m	15-03-2026	2.325.000 kr.	31.849 kr./m²
Nyvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	78 m	21-07-2024	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Slunden 85, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	189 m	09-11-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Slunden 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	50 m	28-09-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Ternevej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	190 m	12-05-2026	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Tovtvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	326 m	20-01-2026	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	507 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Østre Klitvej 27, Rindby Strand 6720 Fanø	89 m²	519 m	24-06-2025	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu