Farstrupvej 49

Villa · 158 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.766 kr/m².1.600.000 kr.
2Vores vurdering2.223.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,34 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte2.400.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.250.000 kr.
2017Bygget
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farstrupvej 48, Farstrup 5471 Søndersø	110 m²	130 m	07-06-2024	1.140.000 kr.	10.364 kr./m²
Farstrupvej 5, Farstrup 5471 Søndersø	101 m²	977 m	13-05-2026	1.375.000 kr.	13.614 kr./m²
Mejsevænget 9 5471 Søndersø	161 m²	4,0 km	01-04-2025	1.325.000 kr.	8.230 kr./m²
Kosterslevhuse 17, Kosterslev 5471 Søndersø	175 m²	3,3 km	22-09-2025	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Sømarksvej 16 5471 Søndersø	149 m²	3,8 km	11-07-2025	1.695.000 kr.	11.376 kr./m²
Mejsevænget 10 5471 Søndersø	167 m²	4,0 km	12-08-2024	2.070.000 kr.	12.395 kr./m²
Kornvænget 9 5471 Søndersø	148 m²	4,0 km	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Præstetoften 13 5471 Søndersø	165 m²	4,2 km	23-09-2025	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Sømarksvej 164 5471 Søndersø	162 m²	4,4 km	27-11-2024	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Ahornvænget 11 5471 Søndersø	162 m²	4,5 km	06-06-2024	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu