Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 102, 1.

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
326 m²
Bebygget areal
163 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.553 kr/m².5.207.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasserisvej gns: 27.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.006.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,58 pct. siden apr. 2018
619k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20187.500.000 kr.I dag · vores estimat4.006.147 kr.Markedet · 1992890.167 kr.Markedet · 1993780.261 kr.Markedet · 1994828.770 kr.Markedet · 1995945.836 kr.Markedet · 19961.112.485 kr.Markedet · 1997945.836 kr.Markedet · 19981.091.900 kr.Markedet · 19991.542.801 kr.Markedet · 20001.647.337 kr.Markedet · 20011.642.504 kr.Markedet · 20021.741.133 kr.Markedet · 20031.693.161 kr.Markedet · 20042.061.006 kr.Markedet · 20051.930.157 kr.Markedet · 20062.675.155 kr.Markedet · 20072.782.734 kr.Markedet · 20082.512.802 kr.Markedet · 20092.730.287 kr.Markedet · 20102.412.562 kr.Markedet · 20112.505.463 kr.Markedet · 20122.567.039 kr.Markedet · 20133.128.025 kr.Markedet · 20142.844.489 kr.Markedet · 20153.076.652 kr.Markedet · 20163.452.910 kr.Markedet · 20173.679.524 kr.Markedet · 20183.990.626 kr.Markedet · 20193.835.791 kr.Markedet · 20203.814.132 kr.Markedet · 20214.111.093 kr.Markedet · 20224.172.669 kr.Markedet · 20233.814.669 kr.Markedet · 20243.732.329 kr.Markedet · 20253.831.674 kr.Markedet · 20263.773.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.006.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2018apr.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 116A, st.
9000 Aalborg		162 m²279 m18-12-20244.400.000 kr.27.160 kr./m²
Hasserisvej 127, st.
9000 Aalborg		162 m²594 m29-03-20253.250.000 kr.20.062 kr./m²
Hasserisvej 97, 1. th
9000 Aalborg		217 m²29 m28-05-20244.200.000 kr.19.355 kr./m²
Hasserisvej 116, 1. tv
9000 Aalborg		121 m²269 m13-03-20253.075.000 kr.25.413 kr./m²
Hasserisvej 138, st.
9000 Aalborg		117 m²629 m05-06-20268.175.000 kr.69.872 kr./m²
Hasserisvej 138, 1.
9000 Aalborg		103 m²629 m05-06-20268.175.000 kr.79.369 kr./m²
Solkrogen 3, 1.
9000 Aalborg		181 m²375 m16-04-20264.250.000 kr.23.481 kr./m²
Constancevej 1
9000 Aalborg		162 m²256 m29-02-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Wibroesvej 10A
9000 Aalborg		196 m²278 m03-06-20256.550.000 kr.33.418 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. th
9000 Aalborg		186 m²869 m06-05-20255.395.000 kr.29.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden