Petersborgvej 11

Villa · 82 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 277 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.028 kr/m².4.303.001 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 277 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.556.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,67 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
9. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.556.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
2019majEjerskifte2.300.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1980majEjerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	70 m	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Rørsangervej 1 3400 Hillerød	87 m²	322 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Enghavevej 9 3400 Hillerød	77 m²	457 m	24-06-2026	4.450.000 kr.	57.792 kr./m²
Grønne Tofte 13 3400 Hillerød	81 m²	1,0 km	20-04-2025	3.595.000 kr.	44.383 kr./m²
Mellemvangen 23 3400 Hillerød	86 m²	769 m	21-05-2025	3.470.000 kr.	40.349 kr./m²
Ved Skelbækken 10 3400 Hillerød	87 m²	707 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Stubbevang 5 3400 Hillerød	81 m²	1,3 km	11-03-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Skovledet 19 3400 Hillerød	80 m²	1,5 km	18-12-2025	5.125.000 kr.	64.062 kr./m²
Godthåbsvej 23 3400 Hillerød	97 m²	444 m	05-06-2026	5.150.000 kr.	53.093 kr./m²
Frejasvej 37 3400 Hillerød	86 m²	1,6 km	07-06-2025	3.600.010 kr.	41.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu