Plutovej 23

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.294 kr/m².4.113.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlutovej gns: 20.690 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.247.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,98 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.247.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.470.000 kr.
2019apr.Ejerskifte3.725.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovej 12 4040 Jyllinge	191 m²	136 m	27-02-2024	3.715.000 kr.	19.450 kr./m²
Plutovej 22 4040 Jyllinge	203 m²	44 m	24-03-2026	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Plutovej 22 4040 Jyllinge	203 m²	44 m	11-03-2024	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Uranusvej 6 4040 Jyllinge	185 m²	199 m	26-09-2024	2.945.000 kr.	15.919 kr./m²
Tellusvej 5 4040 Jyllinge	183 m²	524 m	20-07-2024	4.825.000 kr.	26.366 kr./m²
Neptunvej 15 4040 Jyllinge	171 m²	106 m	04-06-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Evertvej 8 4040 Jyllinge	188 m²	597 m	09-11-2023	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Flådevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	526 m	20-05-2026	5.395.000 kr.	30.140 kr./m²
Tellusvej 10 4040 Jyllinge	177 m²	489 m	04-02-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Paketvej 17 4040 Jyllinge	170 m²	339 m	15-07-2026	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu