Skovbrinken 1

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 958 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Glas

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.434 kr/m².2.215.456 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.439.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,90 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 4 8400 Ebeltoft	127 m²	39 m	25-06-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Jasminvej 8 8400 Ebeltoft	136 m²	130 m	25-04-2024	1.234.567 kr.	9.078 kr./m²
Irisvej 5 8400 Ebeltoft	139 m²	144 m	31-05-2026	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Irisvej 5 8400 Ebeltoft	139 m²	144 m	25-02-2026	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Jasminvej 12 8400 Ebeltoft	131 m²	83 m	14-01-2024	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Plantagen 16 8400 Ebeltoft	139 m²	206 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Violvej 2 8400 Ebeltoft	133 m²	326 m	29-07-2024	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Skansebakken 18 8400 Ebeltoft	138 m²	468 m	14-10-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Munkebakken 9 8400 Ebeltoft	132 m²	440 m	30-06-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Munkebakken 9 8400 Ebeltoft	132 m²	440 m	18-05-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu