Ruevænget 1, 5600 Faaborg — Villa · 143 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 745 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.488 kr/m².1.067.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRuevænget gns: 10.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.290 kr/m²-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.192.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,20 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019945.000 kr.
1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruevænget 9, Bøjden 5600 Faaborg	162 m²	78 m	04-06-2025	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Stenshøjvej 8A, Bøjden 5600 Faaborg	118 m²	245 m	12-05-2025	750.000 kr.	6.356 kr./m²
Kousbækvej 14, Bøjden 5600 Faaborg	100 m²	115 m	30-07-2025	595.000 kr.	5.950 kr./m²
Bøjdenlandevej 18, Bøjden 5600 Faaborg	96 m²	267 m	07-01-2026	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Stenshøjvej 11, Bøjden 5600 Faaborg	94 m²	252 m	23-03-2025	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Skolevej 30, Horne 5600 Faaborg	154 m²	4,1 km	14-05-2025	1.095.000 kr.	7.110 kr./m²
Skolevej 11, Horne 5600 Faaborg	135 m²	4,3 km	19-05-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²
Skolevej 25, Horne 5600 Faaborg	133 m²	4,3 km	03-09-2025	900.000 kr.	6.767 kr./m²
Bytoften 7, Horne 5600 Faaborg	150 m²	4,5 km	15-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²
Bytoften 30, Horne 5600 Faaborg	153 m²	4,4 km	07-10-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu