Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vibevej 36, Bækkelund

Villa · 80 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 810 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.439 kr/m².1.388.306 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.039.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,40 pct. siden jan. 2026
307k580k854k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2026925.000 kr.I dag · vores estimat1.039.658 kr.Markedet · 1992308.960 kr.Markedet · 1993315.360 kr.Markedet · 1994383.680 kr.Markedet · 1995365.680 kr.Markedet · 1996426.000 kr.Markedet · 1997413.840 kr.Markedet · 1998421.040 kr.Markedet · 1999516.160 kr.Markedet · 2000521.040 kr.Markedet · 2001559.520 kr.Markedet · 2002462.080 kr.Markedet · 2003576.160 kr.Markedet · 2004510.400 kr.Markedet · 2005662.960 kr.Markedet · 2006839.280 kr.Markedet · 2007934.000 kr.Markedet · 20081.036.640 kr.Markedet · 20091.078.640 kr.Markedet · 2010982.720 kr.Markedet · 2011916.240 kr.Markedet · 2012747.760 kr.Markedet · 2013718.240 kr.Markedet · 2014743.120 kr.Markedet · 2015955.520 kr.Markedet · 2016913.200 kr.Markedet · 2017912.720 kr.Markedet · 2018975.760 kr.Markedet · 2019973.760 kr.Markedet · 20201.208.480 kr.Markedet · 20211.304.640 kr.Markedet · 20221.266.080 kr.Markedet · 20231.262.400 kr.Markedet · 20241.294.960 kr.Markedet · 20251.313.120 kr.Markedet · 20261.313.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.039.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 10, Bækkelund
8700 Horsens		81 m²218 m01-04-20251.050.000 kr.12.963 kr./m²
Vibevej 3, Bækkelund
8700 Horsens		115 m²240 m27-06-20241.665.000 kr.14.478 kr./m²
Bohrsvej 18
8700 Horsens		83 m²329 m14-01-20251.295.000 kr.15.602 kr./m²
Ydunsvej 24
8700 Horsens		79 m²896 m25-03-2026649.067 kr.8.216 kr./m²
Ydunsvej 26
8700 Horsens		79 m²897 m01-10-20251.138.500 kr.14.411 kr./m²
Bremersalle 12
8700 Horsens		71 m²150 m21-12-2025950.000 kr.13.380 kr./m²
Dalgasvej 14
8700 Horsens		72 m²268 m26-02-20262.135.500 kr.29.660 kr./m²
Plantagevej 1
8700 Horsens		72 m²303 m21-03-20242.020.000 kr.28.056 kr./m²
Bohrsvej 2
8700 Horsens		70 m²220 m14-01-20251.480.000 kr.21.143 kr./m²
Nansensvej 33A
8700 Horsens		91 m²166 m11-11-20251.500.000 kr.16.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden