Frivangsalle 33, 8700 Horsens — Villa · 164 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 415 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 415 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.754 kr/m².2.439.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrivangsalle gns: 14.286 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering2.786.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2021feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frivangsalle 37 8700 Horsens	163 m²	67 m	01-05-2025	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Frivangsalle 32 8700 Horsens	160 m²	191 m	31-07-2025	2.830.000 kr.	17.688 kr./m²
Frivangsalle 25 8700 Horsens	154 m²	77 m	01-01-2026	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Frivangsalle 24 8700 Horsens	134 m²	56 m	08-10-2025	1.812.500 kr.	13.526 kr./m²
Frivangsalle 9 8700 Horsens	127 m²	245 m	21-07-2024	2.130.000 kr.	16.772 kr./m²
Dagnæs Boulevard 39 8700 Horsens	161 m²	274 m	23-03-2025	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Bjerrevej 58 8700 Horsens	161 m²	389 m	10-09-2026	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Brøndsalle 37 8700 Horsens	168 m²	346 m	25-11-2025	1.897.000 kr.	11.292 kr./m²
Spættevej 3 8700 Horsens	160 m²	474 m	07-03-2024	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Ternevej 26 8700 Horsens	161 m²	617 m	06-01-2026	3.250.000 kr.	20.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu