Teilgårdsvej 3, Benløse

Villa · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 111 m².2.240.091 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.260.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,73 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
19. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.995.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1982feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	380 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Fælledvej 29, Benløse 4100 Ringsted	108 m²	256 m	24-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Vidarsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	426 m	20-05-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	160 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	160 m	20-10-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	462 m	23-06-2026	3.045.000 kr.	27.188 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	462 m	22-12-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Østervej 21, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	209 m	29-07-2025	1.767.500 kr.	15.237 kr./m²
Hermodsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	443 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	522 m	11-02-2026	2.856.250 kr.	25.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu