Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Fjerdingvej 6

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.157 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1157 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.887 kr/m².1.506.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.190.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,84 pct. siden jan. 2023
439k877k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.100.000 kr.14. dec. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat2.190.133 kr.Markedet · 1992919.152 kr.Markedet · 1993438.672 kr.Markedet · 1994596.856 kr.Markedet · 1995709.020 kr.Markedet · 1996643.656 kr.Markedet · 1997612.924 kr.Markedet · 1998885.768 kr.Markedet · 19991.349.868 kr.Markedet · 20001.239.108 kr.Markedet · 20011.245.192 kr.Markedet · 20021.127.412 kr.Markedet · 20031.186.692 kr.Markedet · 20041.238.796 kr.Markedet · 20051.197.300 kr.Markedet · 20061.568.268 kr.Markedet · 20071.635.972 kr.Markedet · 20081.620.840 kr.Markedet · 20091.565.304 kr.Markedet · 20101.923.324 kr.Markedet · 20111.255.020 kr.Markedet · 20121.002.924 kr.Markedet · 20131.229.124 kr.Markedet · 20141.303.380 kr.Markedet · 20151.344.564 kr.Markedet · 20161.508.364 kr.Markedet · 20171.298.076 kr.Markedet · 20181.462.500 kr.Markedet · 20191.410.708 kr.Markedet · 20201.733.784 kr.Markedet · 20211.636.752 kr.Markedet · 20221.963.572 kr.Markedet · 20231.927.380 kr.Markedet · 20242.083.068 kr.Markedet · 20251.877.460 kr.Markedet · 20261.886.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.190.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²539 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²297 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²505 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²233 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²899 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Hartkornsvej 21
4760 Vordingborg		142 m²253 m19-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²985 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²443 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Hartkornsvej 35
4760 Vordingborg		136 m²108 m13-02-20241.350.000 kr.9.926 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²518 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden