Raklev Høje 66

Villa · 178 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.322 kr/m².2.633.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRaklev gns: 11.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.928.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,58 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.325.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1996okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raklev Høje 42 4400 Kalundborg	256 m²	266 m	02-06-2024	2.600.000 kr.	10.156 kr./m²
Højen 18 4400 Kalundborg	177 m²	595 m	02-02-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Bakkehaven 28 4400 Kalundborg	182 m²	763 m	08-10-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Mosevangen 25 4400 Kalundborg	176 m²	859 m	02-09-2025	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Mosevangen 11 4400 Kalundborg	181 m²	914 m	10-01-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Højdedraget 6 4400 Kalundborg	176 m²	1,0 km	30-06-2024	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Lavlandsvej 14 4400 Kalundborg	178 m²	1,2 km	22-10-2025	2.900.000 kr.	16.292 kr./m²
Brandsbjerg 13 4400 Kalundborg	182 m²	1,1 km	02-06-2026	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Udsigten 1 4400 Kalundborg	182 m²	1,1 km	17-06-2024	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Mosevangen 38 4400 Kalundborg	165 m²	874 m	24-12-2023	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu