Dildvænget 4

Villa · 194 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.222 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.822 kr/m².1.327.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.291.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,38 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgvænget 6 6360 Tinglev	194 m²	124 m	28-01-2024	1.040.000 kr.	5.361 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	531 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	579 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Kravlundvej 10 6360 Tinglev	187 m²	717 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Fasanvænget 3 6360 Tinglev	179 m²	579 m	24-04-2025	1.270.000 kr.	7.095 kr./m²
Grønnevej 38 6360 Tinglev	196 m²	1,1 km	07-11-2023	1.975.000 kr.	10.077 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	878 m	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Håndværkersvinget 1 6360 Tinglev	212 m²	739 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	5.189 kr./m²
Lillegade 5 6360 Tinglev	202 m²	1,2 km	24-08-2024	1.485.000 kr.	7.351 kr./m²
Kirkevej 77 6360 Tinglev	215 m²	674 m	27-03-2026	750.000 kr.	3.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu