Renrosen 4

Villa · 187 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1049 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.324 kr/m².3.640.770 kr.
2Vores vurdering4.060.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
10. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.060.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
2019nov.Ejerskifte3.495.000 kr.
Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019750.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhjorten 8 8700 Horsens	184 m²	107 m	13-10-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Kronhjorten 7 8700 Horsens	185 m²	184 m	16-05-2024	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Violvej 85 8700 Horsens	186 m²	466 m	26-08-2026	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Højagergårdsvej 6 8700 Horsens	184 m²	418 m	04-08-2025	3.095.000 kr.	16.821 kr./m²
Brommevej 6 8700 Horsens	176 m²	163 m	06-02-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Brommevej 10 8700 Horsens	172 m²	106 m	12-01-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Kronhjorten 6 8700 Horsens	172 m²	114 m	03-04-2024	3.997.700 kr.	23.242 kr./m²
Anemonevej 256 8700 Horsens	182 m²	558 m	28-08-2025	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Bjerrevej 178 8700 Horsens	184 m²	743 m	23-01-2024	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²
Violvej 166 8700 Horsens	170 m²	236 m	05-06-2024	3.375.000 kr.	19.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu