Teilgårdsvej 10, Benløse

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 159 m².3.208.779 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.001.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+33,39 pct. siden jun. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1989 · Alm. Salg: 728.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
29. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.001.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.995.000 kr.
1989jun.Ejerskifte728.000 kr.
1979Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	158 m²	375 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Vestervangen 12, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	404 m	04-02-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	163 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Fredensvej 1A, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	238 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	452 m	14-05-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	452 m	17-03-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Flintedalsvej 16, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	405 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse 4100 Ringsted	169 m²	136 m	06-08-2024	1.975.000 kr.	11.686 kr./m²
Søndervej 4, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	288 m	01-03-2024	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Benløse Skel 4L, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	474 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu