Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Hovborgvej 109, Hesselho

Landejendom · 308 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 308 m², grund på 549.704 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
549704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.586.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.409 kr/m².12.222.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk308 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)549704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.747.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,44 pct. siden jan. 2024
478k12,6M24,8M37,0M49,1M1992199620012005200920132017202120252. jan. 20249.820.000 kr.I dag · vores estimat10.747.231 kr.Markedet · 19923.809.960 kr.Markedet · 19932.310.000 kr.Markedet · 19941.302.224 kr.Markedet · 19951.055.824 kr.Markedet · 19961.653.344 kr.Markedet · 19984.222.680 kr.Markedet · 19992.901.360 kr.Markedet · 2000795.256 kr.Markedet · 20011.423.268 kr.Markedet · 20027.444.976 kr.Markedet · 20033.444.672 kr.Markedet · 20042.656.808 kr.Markedet · 20054.323.396 kr.Markedet · 20062.666.664 kr.Markedet · 20072.666.664 kr.Markedet · 20084.159.540 kr.Markedet · 20094.264.568 kr.Markedet · 20103.996.608 kr.Markedet · 20116.505.884 kr.Markedet · 20129.248.932 kr.Markedet · 20137.058.436 kr.Markedet · 201420.181.392 kr.Markedet · 20153.861.396 kr.Markedet · 20165.631.780 kr.Markedet · 20177.933.464 kr.Markedet · 20182.927.232 kr.Markedet · 20194.052.664 kr.Markedet · 20202.519.440 kr.Markedet · 20214.930.464 kr.Markedet · 202226.823.104 kr.Markedet · 20235.916.372 kr.Markedet · 202410.486.784 kr.Markedet · 20257.663.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg
9.820.000 kr.
I dag · vores estimat
10.747.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg9.820.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råbjergvej 10, Galstho
7200 Grindsted		268 m²2,7 km30-06-202441.200.000 kr.153.731 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho
7200 Grindsted		201 m²1,3 km17-05-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²3,6 km10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk
7200 Grindsted		253 m²5,2 km27-01-20256.295.000 kr.24.881 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²3,9 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Puglundvej 15, Starup
7200 Grindsted		163 m²6,0 km22-02-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk
7200 Grindsted		268 m²9,5 km06-10-20254.050.000 kr.15.112 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²10,2 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²9,6 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup
7200 Grindsted		300 m²16,3 km12-02-20252.295.000 kr.7.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden