Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ellevej 17

Villa · 137 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.634 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.217 kr/m².2.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 17.078 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.149.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,09 pct. siden sep. 2023
524k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.200.000 kr.29. nov. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat2.149.067 kr.Markedet · 1992768.981 kr.Markedet · 1993695.960 kr.Markedet · 1994630.200 kr.Markedet · 1995674.999 kr.Markedet · 1996670.889 kr.Markedet · 1997685.000 kr.Markedet · 1998523.614 kr.Markedet · 19991.230.123 kr.Markedet · 20001.240.535 kr.Markedet · 20011.420.005 kr.Markedet · 20021.380.960 kr.Markedet · 20031.671.811 kr.Markedet · 20041.429.732 kr.Markedet · 20051.871.009 kr.Markedet · 20062.184.876 kr.Markedet · 20072.556.283 kr.Markedet · 20082.301.052 kr.Markedet · 20091.458.913 kr.Markedet · 20101.370.000 kr.Markedet · 20111.507.274 kr.Markedet · 20121.342.600 kr.Markedet · 20131.222.999 kr.Markedet · 20141.248.070 kr.Markedet · 20151.467.818 kr.Markedet · 20161.468.092 kr.Markedet · 20171.798.125 kr.Markedet · 20181.719.076 kr.Markedet · 20191.981.842 kr.Markedet · 20201.991.021 kr.Markedet · 20212.268.720 kr.Markedet · 20222.405.720 kr.Markedet · 20232.225.154 kr.Markedet · 20242.342.837 kr.Markedet · 20252.701.640 kr.Markedet · 20262.812.610 kr.Markedet · 20272.049.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
29. nov. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²348 m26-08-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²990 m11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Ellevej 96
3300 Frederiksværk		133 m²1,0 km05-12-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²
Ellevej 24
3300 Frederiksværk		114 m²234 m17-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Ellevej 84
3300 Frederiksværk		122 m²897 m06-05-20242.200.000 kr.18.033 kr./m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²579 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²138 m16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Ellevej 83
3300 Frederiksværk		167 m²1,0 km10-07-20242.465.000 kr.14.760 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²691 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²1,0 km20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden