Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Toften 23, Mou

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 991 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.076 kr/m² × 185 m².1.864.060 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.652.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,30 pct. siden jan. 2024
211k903k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.652.822 kr.Markedet · 1992608.835 kr.Markedet · 1993444.370 kr.Markedet · 1994844.155 kr.Markedet · 1995874.495 kr.Markedet · 1996884.485 kr.Markedet · 1997840.825 kr.Markedet · 19981.043.030 kr.Markedet · 1999210.900 kr.Markedet · 20001.241.350 kr.Markedet · 20011.115.180 kr.Markedet · 20021.192.140 kr.Markedet · 20031.166.240 kr.Markedet · 2004862.100 kr.Markedet · 2005761.460 kr.Markedet · 20061.274.465 kr.Markedet · 20071.120.545 kr.Markedet · 20081.572.500 kr.Markedet · 20091.739.000 kr.Markedet · 20101.225.625 kr.Markedet · 20111.854.255 kr.Markedet · 2012967.365 kr.Markedet · 20132.252.930 kr.Markedet · 2014795.685 kr.Markedet · 20151.847.595 kr.Markedet · 20161.660.930 kr.Markedet · 20171.857.585 kr.Markedet · 20181.928.995 kr.Markedet · 20192.048.135 kr.Markedet · 20202.213.710 kr.Markedet · 20212.455.135 kr.Markedet · 20222.501.570 kr.Markedet · 20232.975.540 kr.Markedet · 20242.582.230 kr.Markedet · 20252.266.065 kr.Markedet · 20261.836.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 32, Mou
9280 Storvorde		171 m²239 m21-08-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²77 m30-04-20241.625.000 kr.10.980 kr./m²
Toften 36, Mou
9280 Storvorde		120 m²116 m11-12-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Fjordhaven 31, Mou
9280 Storvorde		185 m²201 m12-03-20251.910.000 kr.10.324 kr./m²
Snebærvej 2, Mou
9280 Storvorde		174 m²252 m13-08-20251.710.000 kr.9.828 kr./m²
Fjordvej 4, Mou
9280 Storvorde		169 m²103 m31-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Fjordhaven 7, Mou
9280 Storvorde		170 m²309 m21-03-20242.370.000 kr.13.941 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou
9280 Storvorde		160 m²260 m26-02-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Skuen 14, Mou
9280 Storvorde		153 m²441 m02-03-20242.325.000 kr.15.196 kr./m²
Granly 5, Mou
9280 Storvorde		140 m²166 m16-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden