Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Frejasvej 14B

Villa · 175 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.439 kr/m².5.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 29.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1921-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.779.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden mar. 2021
736k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.875.000 kr.31. mar. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat4.779.466 kr.Markedet · 1992923.650 kr.Markedet · 19931.101.100 kr.Markedet · 19941.245.825 kr.Markedet · 19951.126.650 kr.Markedet · 19961.238.125 kr.Markedet · 19971.481.375 kr.Markedet · 19981.616.650 kr.Markedet · 19992.373.350 kr.Markedet · 20001.992.025 kr.Markedet · 20012.250.150 kr.Markedet · 20023.284.750 kr.Markedet · 20032.607.850 kr.Markedet · 20042.500.050 kr.Markedet · 20053.051.825 kr.Markedet · 20063.828.125 kr.Markedet · 20074.793.950 kr.Markedet · 20084.393.550 kr.Markedet · 20092.879.100 kr.Markedet · 20103.494.225 kr.Markedet · 20113.205.475 kr.Markedet · 20122.684.675 kr.Markedet · 20133.013.850 kr.Markedet · 20142.752.575 kr.Markedet · 20153.028.900 kr.Markedet · 20163.396.400 kr.Markedet · 20173.539.375 kr.Markedet · 20183.465.000 kr.Markedet · 20193.942.225 kr.Markedet · 20204.050.550 kr.Markedet · 20214.864.475 kr.Markedet · 20225.611.200 kr.Markedet · 20235.288.325 kr.Markedet · 20244.596.900 kr.Markedet · 20255.835.200 kr.Markedet · 20266.206.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.779.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.875.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 12
3000 Helsingør		125 m²36 m14-11-20244.495.000 kr.35.960 kr./m²
Frejasvej 4A
3000 Helsingør		122 m²154 m14-08-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Frejasvej 17
3000 Helsingør		243 m²97 m23-08-20254.900.000 kr.20.165 kr./m²
Frejasvej 3B
3000 Helsingør		100 m²134 m13-04-20242.950.000 kr.29.500 kr./m²
Baldersvej 33
3000 Helsingør		175 m²197 m02-11-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Fenrisvej 7
3000 Helsingør		188 m²117 m29-09-20254.200.000 kr.22.340 kr./m²
Mads Holms Vej 63
3000 Helsingør		175 m²728 m12-08-20255.800.000 kr.33.143 kr./m²
Højvænget 5
3000 Helsingør		178 m²632 m27-03-202611.500.000 kr.64.607 kr./m²
Midgårdsvej 40
3000 Helsingør		170 m²659 m16-10-20245.095.000 kr.29.971 kr./m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²627 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden