Tuborgvej 17, st. 12

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1978
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 2156 m²
Bebygget areal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.473 kr/m².5.400.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 56.159 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.759.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,06 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 5.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.759.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023nov.Solgt, alm. frit salg5.535.000 kr.
2022aug.Ejerskifte5.100.000 kr.
2020apr.Ejerskifte3.450.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 19, 1. 11 2900 Hellerup	80 m²	30 m	26-08-2025	5.650.000 kr.	70.625 kr./m²
Tuborgvej 19, st. 11 2900 Hellerup	80 m²	30 m	03-01-2024	5.500.000 kr.	68.750 kr./m²
Tuborgvej 54, 3. tv 2900 Hellerup	80 m²	498 m	29-09-2024	4.097.500 kr.	51.219 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 14 2900 Hellerup	87 m²	0 m	01-06-2026	7.001.000 kr.	80.471 kr./m²
Tuborgvej 17, st. 14 2900 Hellerup	87 m²	0 m	09-07-2024	5.995.000 kr.	68.908 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 11 2900 Hellerup	87 m²	0 m	05-01-2024	5.900.000 kr.	67.816 kr./m²
Tuborgvej 21, 1. 10 2900 Hellerup	87 m²	74 m	16-04-2025	5.700.000 kr.	65.517 kr./m²
Tuborgvej 21, st. 10 2900 Hellerup	87 m²	74 m	02-04-2025	6.455.000 kr.	74.195 kr./m²
Tuborgvej 58, 1. tv 2900 Hellerup	75 m²	518 m	10-05-2024	3.830.000 kr.	51.067 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 8 2900 Hellerup	69 m²	0 m	09-12-2024	3.875.000 kr.	56.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu