Snabhedevej 60

Landejendom · 190 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 69.697 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 69697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.738 kr/m².8.100.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnabhedevej gns: 12.316 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 13.274 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)69697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.558.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,52 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.558.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snabhedevej 24 9700 Brønderslev	228 m²	474 m	01-07-2024	3.300.000 kr.	14.474 kr./m²
Snabhedevej 2 9700 Brønderslev	150 m²	788 m	11-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Taksvej 2 9700 Brønderslev	174 m²	2,5 km	12-02-2024	1.930.000 kr.	11.092 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	1,3 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²
Hebbelstrupvej 243 9700 Brønderslev	193 m²	3,5 km	24-07-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Hallundvej 96 9700 Brønderslev	265 m²	1,1 km	14-05-2024	17.625.000 kr.	66.509 kr./m²
Hallundvej 188 9700 Brønderslev	258 m²	1,5 km	25-03-2025	3.050.000 kr.	11.822 kr./m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	3,8 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Sillebakkevej 39 9700 Brønderslev	169 m²	3,8 km	24-08-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	3,1 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu