Skægkærvej 30

Villa · 248 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.056 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.143 kr/m².3.791.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkægkærvej gns: 20.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-21,80 pct.
3Boligareal større end typisk248 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Vores vurdering4.441.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,16 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.441.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2022apr.Ejerskifte2.350.000 kr.
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skægkærvej 46 8600 Silkeborg	170 m²	107 m	24-10-2024	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Skægkærvej 42 8600 Silkeborg	170 m²	155 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Skægkærvej 44 8600 Silkeborg	155 m²	130 m	08-03-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Skægkærvej 38 8600 Silkeborg	154 m²	136 m	06-10-2025	3.025.000 kr.	19.643 kr./m²
Mariedalen 168 8600 Silkeborg	231 m²	340 m	14-05-2026	4.450.000 kr.	19.264 kr./m²
Mariedalen 168 8600 Silkeborg	231 m²	340 m	09-04-2026	4.450.000 kr.	19.264 kr./m²
Mariedalen 194 8600 Silkeborg	192 m²	334 m	04-11-2025	5.295.000 kr.	27.578 kr./m²
Skægkærvænget 17 8600 Silkeborg	197 m²	950 m	25-06-2025	2.898.000 kr.	14.711 kr./m²
Højmarksvænget 26 8600 Silkeborg	253 m²	2,7 km	16-05-2024	3.275.000 kr.	12.945 kr./m²
Mariedalen 140 8600 Silkeborg	165 m²	362 m	14-11-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu