Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Højdevej 4, Jersie

Villa · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.105 kr/m² × 116 m².3.260.180 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.007.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,57 pct. siden sep. 2020
329k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.925.000 kr.28. feb. 20253.185.000 kr.I dag · vores estimat3.007.729 kr.Markedet · 1992742.284 kr.Markedet · 1993530.120 kr.Markedet · 1994747.272 kr.Markedet · 1995856.660 kr.Markedet · 19961.083.324 kr.Markedet · 1997927.072 kr.Markedet · 19981.414.156 kr.Markedet · 19991.086.572 kr.Markedet · 2000820.700 kr.Markedet · 20011.296.532 kr.Markedet · 20021.365.552 kr.Markedet · 20031.534.216 kr.Markedet · 20041.677.708 kr.Markedet · 20051.843.820 kr.Markedet · 20062.544.924 kr.Markedet · 20073.335.116 kr.Markedet · 20082.577.752 kr.Markedet · 20092.109.808 kr.Markedet · 20101.965.272 kr.Markedet · 20111.999.028 kr.Markedet · 20122.227.084 kr.Markedet · 20131.750.440 kr.Markedet · 20142.005.872 kr.Markedet · 20152.286.128 kr.Markedet · 20162.039.976 kr.Markedet · 20172.266.524 kr.Markedet · 20182.734.932 kr.Markedet · 20192.606.056 kr.Markedet · 20203.091.516 kr.Markedet · 20213.377.456 kr.Markedet · 20223.742.160 kr.Markedet · 20233.544.496 kr.Markedet · 20243.728.588 kr.Markedet · 20253.784.384 kr.Markedet · 20264.620.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.185.000 kr.
I dag · vores estimat
3.007.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Byvej 13, Jersie
2680 Solrød Strand		116 m²138 m11-11-20243.345.000 kr.28.836 kr./m²
Solvej 15, Jersie
2680 Solrød Strand		119 m²185 m03-04-20243.145.000 kr.26.429 kr./m²
Majengen 55, Jersie
2680 Solrød Strand		123 m²151 m24-11-20243.450.000 kr.28.049 kr./m²
Nordre Byvej 6A, Jersie
2680 Solrød Strand		127 m²230 m24-04-20243.300.000 kr.25.984 kr./m²
Domusvej 2, Jersie
2680 Solrød Strand		131 m²55 m11-07-20243.750.000 kr.28.626 kr./m²
Skolelodden 5, Jersie
2680 Solrød Strand		127 m²468 m24-01-20243.450.000 kr.27.165 kr./m²
Åsvej 9, Jersie
2680 Solrød Strand		125 m²995 m11-07-20242.885.000 kr.23.080 kr./m²
Lodden 6, Solrød
2680 Solrød Strand		110 m²1,3 km24-04-20242.995.000 kr.27.227 kr./m²
Ålykkevej 3, Solrød
2680 Solrød Strand		117 m²1,6 km18-09-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Møllebakken 6
2680 Solrød Strand		95 m²244 m16-07-20262.995.000 kr.31.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden