Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Elverhøjen 31

Villa · 124 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.487 kr/m².3.201.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.618.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,44 pct. siden maj 2025
568k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202427. maj 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat3.618.964 kr.Markedet · 1992641.452 kr.Markedet · 1993795.088 kr.Markedet · 1994678.900 kr.Markedet · 1995631.284 kr.Markedet · 1996649.760 kr.Markedet · 1997871.100 kr.Markedet · 19981.042.716 kr.Markedet · 19991.007.128 kr.Markedet · 20001.201.312 kr.Markedet · 20011.257.360 kr.Markedet · 20021.453.900 kr.Markedet · 20031.477.956 kr.Markedet · 20041.592.284 kr.Markedet · 20051.827.140 kr.Markedet · 20062.579.448 kr.Markedet · 20072.721.924 kr.Markedet · 20082.390.844 kr.Markedet · 20091.597.492 kr.Markedet · 20101.815.732 kr.Markedet · 20112.121.144 kr.Markedet · 20121.908.980 kr.Markedet · 20131.860.000 kr.Markedet · 20141.471.508 kr.Markedet · 20151.999.748 kr.Markedet · 20161.991.192 kr.Markedet · 20172.342.236 kr.Markedet · 20182.038.188 kr.Markedet · 20192.243.656 kr.Markedet · 20202.366.788 kr.Markedet · 20212.751.312 kr.Markedet · 20223.253.884 kr.Markedet · 20232.617.144 kr.Markedet · 20242.761.728 kr.Markedet · 20253.119.840 kr.Markedet · 20263.403.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.618.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjen 17
3600 Frederikssund		125 m²40 m08-08-20243.795.000 kr.30.360 kr./m²
Elverhøjen 21
3600 Frederikssund		128 m²105 m03-06-20253.695.000 kr.28.867 kr./m²
Elverhøjen 10
3600 Frederikssund		116 m²49 m25-10-20233.145.000 kr.27.112 kr./m²
Elverhøjen 23
3600 Frederikssund		110 m²85 m20-12-20253.225.000 kr.29.318 kr./m²
Flintehøjen 4
3600 Frederikssund		122 m²227 m12-12-20242.800.000 kr.22.951 kr./m²
Egebakken 8
3600 Frederikssund		120 m²203 m29-01-20253.355.000 kr.27.958 kr./m²
Jættehøjen 14
3600 Frederikssund		132 m²125 m09-06-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Flintehøjen 1
3600 Frederikssund		108 m²253 m12-09-20242.575.000 kr.23.843 kr./m²
Gulspurvevej 1
3600 Frederikssund		124 m²1,4 km08-05-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Gulspurvevej 8
3600 Frederikssund		122 m²1,4 km13-08-20242.475.000 kr.20.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden