Pilesvinget 29

Villa · 184 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 861 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.095 kr/m².10.885.750 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering10.606.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,50 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 10.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.606.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte
jan.Ejerskifte10.450.000 kr.
2013majEjerskifte
1997Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilesvinget 49 2700 Brønshøj	223 m²	253 m	04-12-2025	14.200.000 kr.	63.677 kr./m²
Pilesvinget 9 2700 Brønshøj	115 m²	175 m	31-08-2025	10.100.000 kr.	87.826 kr./m²
Pilesvinget 75 2700 Brønshøj	105 m²	500 m	24-03-2025	9.350.000 kr.	89.048 kr./m²
Hvedevej 36 2700 Brønshøj	180 m²	135 m	05-07-2024	9.995.000 kr.	55.528 kr./m²
Præstegårds Allé 61 2700 Brønshøj	191 m²	165 m	15-01-2024	9.250.000 kr.	48.429 kr./m²
Præstegårds Allé 40 2700 Brønshøj	177 m²	313 m	23-05-2025	10.300.000 kr.	58.192 kr./m²
Gråbynkevej 33 2700 Brønshøj	172 m²	221 m	19-03-2024	11.700.000 kr.	68.023 kr./m²
Holcks Plads 10 2700 Brønshøj	180 m²	622 m	13-01-2024	13.925.000 kr.	77.361 kr./m²
Holcks Plads 18 2700 Brønshøj	190 m²	536 m	19-08-2024	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²
Præstegårds Allé 57A 2700 Brønshøj	165 m²	206 m	05-06-2024	9.287.500 kr.	56.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu