Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hermodsgade 16

Villa · 120 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.435 kr/m².2.545.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1910-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.553.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden feb. 2018
472k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.995.000 kr.30. apr. 20213.410.000 kr.30. sep. 20223.250.000 kr.30. dec. 20233.450.000 kr.I dag · vores estimat3.553.866 kr.Markedet · 1992528.240 kr.Markedet · 1993581.280 kr.Markedet · 1994636.960 kr.Markedet · 1995587.640 kr.Markedet · 1996605.400 kr.Markedet · 1997879.720 kr.Markedet · 19981.026.480 kr.Markedet · 19991.048.560 kr.Markedet · 20001.113.720 kr.Markedet · 20011.197.960 kr.Markedet · 20021.031.280 kr.Markedet · 20031.115.760 kr.Markedet · 20041.301.640 kr.Markedet · 20051.567.920 kr.Markedet · 20061.707.000 kr.Markedet · 20071.968.000 kr.Markedet · 20082.257.440 kr.Markedet · 20091.362.600 kr.Markedet · 20101.875.000 kr.Markedet · 20112.020.080 kr.Markedet · 20121.741.920 kr.Markedet · 20131.985.760 kr.Markedet · 20141.677.240 kr.Markedet · 20152.063.760 kr.Markedet · 20162.100.000 kr.Markedet · 20172.573.520 kr.Markedet · 20182.574.840 kr.Markedet · 20192.757.600 kr.Markedet · 20202.653.800 kr.Markedet · 20212.883.960 kr.Markedet · 20223.407.760 kr.Markedet · 20232.982.120 kr.Markedet · 20243.252.720 kr.Markedet · 20253.199.680 kr.Markedet · 20263.264.720 kr.Markedet · 20275.105.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.410.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.553.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte3.410.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasgade 8
9000 Aalborg		120 m²313 m25-05-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Skolegade 4
9000 Aalborg		121 m²258 m02-07-20252.770.000 kr.22.893 kr./m²
Heimdalsgade 26A
9000 Aalborg		116 m²94 m26-02-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Ahornvej 9
9000 Aalborg		120 m²478 m10-11-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²
Thorsgade 19
9000 Aalborg		118 m²358 m19-04-20253.095.000 kr.26.229 kr./m²
Petersborgvej 19
9000 Aalborg		120 m²525 m25-11-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Nørre Tranders Vej 6
9000 Aalborg		114 m²174 m11-09-20242.695.000 kr.23.640 kr./m²
Riishøjsvej 108
9000 Aalborg		119 m²622 m30-10-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²
Enghavevej 52
9000 Aalborg		121 m²633 m15-01-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Morelvej 10
9000 Aalborg		118 m²585 m17-01-20242.245.000 kr.19.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden